“ว๊ากเนอร์” รับ !! ดีใจ “ฮัดเดอร์สฟิลด์” เอาชนะ “สาลิกา”

ข่าวฟุตบอล

ออกมากล่าวเปิดเผยว่ารู้สึกภูมิใจกับฟอร์มการเล่นของลูกทีมเป็นอย่างมากที่ทำผลงานได้อย่างยอดเยี่ยมสามารถเอาชนะเหนือ นิวคาสเซิ่ล ยูไนเต็ด เมื่อวันที่ผ่านมาได้อย่างสวยงาม สำหรับ เดวิด ว๊ากเนอร์ กุนซือ ฮัดเดอร์สฟิลด์ ทาวน์ ระบุ การได้ 6 คะแนนเต็มจาก 2 เกมแรกเป็นเรื่องที่เซอร์ไพรส์มาก ๆ

เดวิด ว๊ากเนอร์ ผู้จัดการทีม ฮัดเดอร์สฟิลด์ ทาวน์ ทีมสโมสรแห่งศึกพรีเมียร์ลีก อังกฤษ ได้ออกมาเปิดเผยว่ามีความสุขมาก ๆ กับฟอร์มการเล่นของลูกทีมที่เล่นดีจนสามารถคว้าชัยชนะเหนือ นิวคาสเซิ่ล ยูไนเต็ด มาได้อย่างสวยงามเมื่อวันที่ผ่านมา ระบุถือเป็นการเก็บชัยชนะในฤดูกาลใหม่ได้ดีมาก ๆ

โดย ว๊ากเนอร์ ได้กล่าวว่า “ ผมพอใจและมีความสุขมาก ๆ กับฟอร์มการเล่นของลูกทีม แนวทางการเล่นของทีม ผมภูมิใจในตัวลูกทีมเป็นอย่างมาก พวกเขาเล่นตามแผนการและแนวความคิดของผม ในการพยายามสกัดกั้น นิวคาสเซิ่ล ให้อยู่ห่างจากประตูของเราให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ และเราเล่นเกมรับกันได้อย่างยอดเยี่ยม เรามีช่วงเวลาที่สุดมหัศจรรย์  เราได้เลื่อนชั้นที่สนามเวมบลีย์  “

ทั้งนี้ “เดอะ เทอร์เรียร์ส “ เพิ่งจะเลื่อนขึ้นมาสู่ลีกสูงสุดในรอบ 45 ปี แต่ผลงานของพวกเขาก็ทำได้อย่างยอดเยี่ยมที่สุด โดยการเปิดฤดูกาลใหม่ไล่เอาชนะ คริสตัล พาเลซ จากนั้นในนัดล่าสุดก็ได้ อารอน มอย ยิงประตูช่วยทีมเก็บ 3 คะแนนสำคัญมาครอง ทำให้ตอนนี้ทีมรั้งรองจ่าฝูง

 

“เนวิลล์” ตำหนิ !! ทีมงาน “แชมเบอร์เลน” ปล่อยข่าวซบ “หงส์แดง”

ข่าวฟุตบอล

ออกมาวิจารณ์ทีมงานของแข้งคนเก่ง อเล็กซ์ อ็อกซ์เลด แชมเบอร์เลน ที่ได้ปล่อยข่าวออกมาว่านักเตะได้ย้ายไปร่วมทีม ลิเวอร์พูล เป็นที่เรียบร้อยแล้ว สำหรับ แกรี่ เนวิลล์ อดีตกองหลัง “ผีแดง” ระบุ เป็นการกระทำที่ไม่เหมาะสม เพราะทั้งสองทีมยังไม่ได้ออกมาเปิดเผยถึงเรื่องดังกล่าวเลย

แกรี่ เนวิลล์ อดีตกองหลัง แมนเชสเตอร์ ยูไนเต็ด สโมสรแห่งศึกพรีเมียร์ลีก อังกฤษ ได้ออกมาตำหนิทีมงานของ อเล็กซ์ อ็อกซ์เลด แชมเบอร์เลน นักเตะกองกลางคนเก่งของทีม อาร์เซน่อล ที่ได้ปล่อยข่าวว่านักเตะได้บรรลุข้อตกลงในการย้ายไปร่วมทีม ลิเวอร์พูล เป็นที่เรียบร้อยแล้ว ทั้ง ๆ ที่ทั้งสองทีมยังไม่ได้มีการเปิดเผยแต่อย่างใด

โดย เนวิลล์ ได้กล่าวว่า “ มันเป็นเรื่องที่ไม่เหมาะสมเลย เพราะทั้งสองทีมยังไม่มีการเปิดเผยใด ๆ เลย พวกเขายังไม่ได้ตกลงกันใด ๆ อาจจะอยู่ในช่วงเวลาการพูดคุย “ ก่อนหน้านี้ มีข่าวออกมาว่า”ปืนใหญ่” ได้ทำการตกลงขาย แชมเบอร์เลน ไปให้ “สิงห์บลู” แล้ว ในราคา 35 ล้านปอนด์ หรือราว ๆ 1,575 ล้านบาท แต่ล่าสุดก็มีข่าวออกมาว่าอย่างหนักว่า “หงส์แดง” ได้ตกลงกับทาง “ปืนใหญ่” แล้ว เรื่องการคว้านักเตะมาร่วมทีมด้วย ด้วยราคา 40 ล้านปอนด์ หรือราว ๆ 1,800 ล้านบาท

ทั้งนี้ ก่อนหน้านี้บริษัทตัวแทนของนักเตะได้ออกมาจุดประเด็นเรื่องการย้ายทีมของนักเตะด้วยการโพสต์ภาพตราสโมสร “หงส์แดง” ลงบนทวิสเตอร์ พร้อมกับใส่ข้อความว่า การเจรจาผ่านไปได้ด้วยดีแล้ว “ และแม้ว่าข้อความและรูปภาพดังกล่าวจะลบไป แต่ก็กลายเป็นประเด็นใหญ่ออกมา

 

คล็อปป์ ย้ำ หงส์ ต้องพัฒนาเพิ่ม แม้ชนะ เสือใต้

ข่าวฟุตบอล

เจอร์เก้น คล็อปป์ ผู้จัดการทีมคนเก่งของ ลิเวอร์พูล เร้าทุกคนในทีมให้เดินหน้างัดฟอร์มดีของตัวเองออกมาให้ต่อเนื่อง เพื่อรับมือฤดูกาลใหม่ที่จะเปิดตัวในอีกไม่ช้านี้ แม้ว่าเมื่อวันอังคาร ที่ 1 สิงหาคม ที่ผ่านมา ทีมของเขาจะเอาชนะ บาเยิร์น มิวนิค ทีมดังจากเมืองเบียร์ ไปได้ 3-0 ในรายการแข่งขันออดี้ คัพ ที่สนามอัลลิอันซ์ อารีน่า โดยบอกว่าเกมดังกล่าวทำให้เขาเชื่อว่า ส่งผลให้นักเตะในทีมทุกคนมั่นใจมากขึ้น

เกมดังกล่าวถือว่าเป็นเกมน่าพอใจมากสำหรับชาวหงส์แดงทุกคน เพราะจะทำให้พวกเขามั่นใจว่าฤดูกาลต่อไป พวกเขาจะมีสิทธิ์คว้าแชมป์ลีกมาครองได้ไม่ยาก และยิ่งเอาชนะ เสือใต้ ได้สำเร็จอีกด้วย ยิ่งทำให้ตอนนี้ หงส์แดง มั่นใจมากขึ้นเช่นกันว่า ฤดูกาลหน้าพวกเขาจะมีโอกาสหวังไกลไปถึงตำแหน่งแชมป์ในรายการต่างๆ ได้ แต่อย่างไรก็ตาม คล็อปป์ ย้ำว่าหลังจากนี้เขาต้องการให้ทุกคนงัดฟอร์มดีของตัวเองออกมาให้ได้

“ใช่ ในเกมที่ผ่านมาล่าสุด เราเพิ่งเอาชนะ เสือใต้ มาได้ถึง 3-0 และถือว่าเป็นชัยชนะที่ยอดเยี่ยมไม่น้อย แต่ผมก็หวังว่าหลังจากนี้ทุกคนพร้อมจะเดินหน้างัดฟอร์มดีของตัวเองออกมาให้ได้ เพื่อความสำเร็จตามที่เราคาดหวังกันเอาไว้ ซึ่งผมเชื่อเสมอว่าจากเกมดังกล่าวจะส่งผลให้ทุกคนในทีมมีกำลังใจ และพร้อมจะดึงฟอร์มที่ดีของตัวเองออกมาเช่นกัน และตอนนี้ผมคาดหวังว่าเราจะไปสู่เป้าหมายปลายทางได้ไม่ยากแน่นอน”

 

ปัญหาของการขาดดุลงบประมาณ

การขาดดุลงบประมาณจะเกิดขึ้นเมื่อใช้จ่ายของรัฐบาลสูงกว่ารายได้จากภาษี เพราะเหตุผลทางการเมือง, การขาดดุลงบประมาณมักจะเกิดขึ้น นักการเมืองจะไม่ออกเสียงลงคะแนนจะขึ้นภาษีและลดการใช้จ่าย ที่มีเศรษฐกิจที่สำคัญ ๆ ของโลกจะหันขาดดุลงบประมาณจำนวนมาก มันเป็นมูลค่าการพิจารณาข้อเสียทางเศรษฐกิจที่สำคัญการกู้ยืมของรัฐบาล

เพิ่มขึ้นการกู้ยืมเงิน

คณะกรรมการจะต้องกู้ยืมเงินจากภาคเอกชนในประเทศอังกฤษโดยรัฐบาลนี้

CDS ขวา

ขายพันธบัตรจะเพิ่มหนี้ตอนนี้ 300000000000 £ จ่ายดอกเบี้ยประจำปีคือประมาณ 23 พันล้านปอนด์นี้มีค่าใช้จ่ายสูงเพราะต้องการให้ลูกหลานในอนาคตจ่ายภาษีที่สูงขึ้น

นอกเหนือจาก

การขาดดุลทางการเงินรวมถึงการลดภาษีและเพิ่มจีนี้จะเพิ่มการโฆษณาและอาจนำไปสู่ผลผลิตที่แท้จริงที่สูงขึ้นและอัตราเงินเฟ้อ

ภาษีที่สูงขึ้นและการลดการใช้จ่าย

และในอนาคตรัฐบาลมีการขึ้นภาษีหรือลดการใช้จ่ายเพื่อลดการขาดดุล ซึ่งจะส่งผลในการสร้างแรงจูงใจในการทำงานลดลง

ขึ้นอัตราดอกเบี้ย

หากรัฐบาลขายพันธบัตรมากขึ้นมีแนวโน้มที่จะก่อให้เกิดการเพิ่มขึ้นของอัตราดอกเบี้ย นี้เป็นเพราะพวกเขาจำเป็นต้องปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยเพื่อดึงดูดนักลงทุนที่จะซื้อหนี้พิเศษ

หากการเพิ่มขึ้นของอัตราดอกเบี้ยสกุลเงินนอกจากนี้ยังจะเพิ่มอัตราอื่น ๆ

เบียดเสียดออก

เพิ่ม CDS สามารถก่อให้เกิดการลดขนาดของที่

ในสถานการณ์ที่กว้างใหญ่รัฐบาลสามารถเพิ่มปริมาณของเงินที่จะจ่ายหนี้ แต่ก็ไม่น่าที่จะเกิดขึ้นในสหราชอาณาจักร

หากรัฐบาลขายสุกรระยะสั้นแก่ระบบธนาคารจากนั้นก็จะมีการเพิ่มขึ้นของปริมาณเงินนี้เป็นเพราะธนาคารเห็นสุกรที่ใกล้เงินเพราะพวกเขาสามารถเก็บ ที่เงินให้กู้ยืมแก่ลูกค้า แต่พวกเขายังจะเพิ่มปริมาณของเงินโดยการกู้ยืมเงินให้กับรัฐบาล

ส่งผลกระทบต่อการตรวจสอบการขาดดุลขึ้นอยู่กับขอบเขตของสาเหตุบางอย่าง ยกตัวอย่างเช่นในการขาดดุลงบประมาณภาวะเศรษฐกิจถดถอยอาจจำเป็นต้องได้รับการเศรษฐกิจออกจากภาวะถดถอย หากรัฐบาลเป็นผู้กู้ที่จะลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานและการศึกษาสามารถส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจในระยะยาว

[ad_2]

Source by Richard Pettinger

ผู้ผลิตรถยนต์แสวงหาการผูกขาดของการซ่อมแซมสาธารณูปโภค

อ้างอิงจากภาพผลิตภัณฑ์นานาชาติยานยนต์รีไซเคิลสมาคม (ARA) ผู้ผลิตรถยนต์ฮอนด้าและฮุนไดได้รับเมื่อเร็ว ๆ คำแนะนำอุปกรณ์ร้านค้าปลีกที่จะบอกลูกค้าว่าจะไม่ใช้รีไซเคิลชิ้นส่วนรถยนต์ . ตาม ARA เหล่านี้ผู้ผลิตรถยนต์จะต้องรีไซเคิลหรือส่วนประกอบที่ใช้จะขึ้นรถ

ยานพาหนะและรีไซเคิลได้รับในการใช้อย่างแพร่หลายมานานหลายทศวรรษโดยไม่ต้องท้าทายกับคุณภาพหรือความน่าเชื่อถือของสิ่งเหล่านี้ที่ควรจะส่งผลกระทบต่อความรับผิดชอบในการทำงาน ประชดของการเปลี่ยนแปลงนโยบายที่ผ่านมานี้คือการรีไซเคิลหรือฮอนด้าฮุนไดส่วนกำลังการผลิตโดยฮอนด้าหรือฮุนไดในโรงงานของตัวเอง

ชิ้นส่วนที่ผลิตโดย บริษัท เดียวกันที่ผลิตรถเดิมจะเรียกว่าผู้ผลิตอุปกรณ์ดั้งเดิม OEM) ส่วนในธุรกิจการซ่อมแซมยานยนต์ รีไซเคิลในการเก็บรวบรวมอุตสาหกรรมกอบกู้ชิ้นส่วน OEM ของยานพาหนะและช่วยให้พวกเขาสำหรับการขายสำหรับชิ้นส่วนเพื่อซ่อมแซมร้านค้าและผู้บริโภคโดยเฉลี่ยของการออม 60% สำหรับชิ้นส่วน OEM ใหม่และค่าเฉลี่ยของเงินฝากออมทรัพย์ 30% น้อยกว่าเครื่องปฏิกรณ์ที่มีประโยชน์อื่น ๆ หลังจากตลาดส่วน นอกจากนี้ชิ้นส่วนเหล่านี้ไม่ได้มาจากความหลากหลายหลังการขายรีไซเคิล;

ดังนั้นหากชิ้นส่วนรีไซเคิลมาจาก OEM ลดปริมาณโดยการรีไซเคิลชิ้นส่วนรถยนต์ที่มีวัตถุประสงค์สำหรับการแข่งขันขยะและมีราคาถูกกว่าสำหรับลูกค้าทำไมฮอนด้าและฮุนไดเตือนต่อต้านการใช้ของพวกเขา?

เหตุผลที่น่าจะเป็นของหลักสูตรว่าการผลิตรถยนต์ลงไปที่ภาวะเศรษฐกิจชะลอตัวต่อเนื่อง ผู้ผลิตรถยนต์ที่กำลังมองหาที่จะขยาย บริษัท ซ่อมแซม OEM ของพวกเขาที่มีแขนที่แข็งแกร่งที่จะย้ายไปยังลูกค้าของตน ซึ่งจะทำให้ผู้บริโภคจำนวนมากโดยไม่ต้องเลือกของการใช้ชิ้นส่วนที่นำกลับมาถ้าพวกเขาต้องเผชิญกับการรับประกันเป็นโมฆะ

มันเป็นส่วนหนึ่ง ARA ยื่นจดหมายร้องเรียนอย่างเป็นทางการกับคณะกรรมาธิการการค้าของรัฐบาลกลางกล่าวว่าการกระทำของผู้ผลิตรถยนต์บินก่อน Magnuson-มอสพระราชบัญญัติของปี 1975 ซึ่งได้รับการจัดทำขึ้นเพื่อให้การค้ำประกันง่ายขึ้น

ผู้บริโภคส่วนใหญ่จะไม่สามารถที่จะขับยานพาหนะที่ยังคงอยู่ภายใต้การรับประกันจากโรงงานและจะไม่ได้รับผลกระทบจากการเคลื่อนไหวนี้

แต่มันนำเสนอข้อมูลที่น่าสนใจแนะนำว่ามีขนาดใหญ่และมีกำไรผลิตรถยนต์กดดันทางการเงินเกี่ยวกับลูกค้าของพวกเขาเมื่อผู้บริโภคจำนวนมากมีความระมัดระวังในธุรกิจขนาดใหญ่เป็นผลมาจากค่าใช้จ่ายในปี 2008 และ 2009

[ad_2]

Source by Zachary Staples

Tenant Mix วิเคราะห์

ปัญหาที่พบบ่อยที่สุดในกลยุทธ์ผสมผู้เช่าคือการขาดการเน้นและความสำคัญ เป็นกฎทั่วไป Token จุดแข็งและสร้างรอบตัวพวกเขาและในพวกเขา การทำเช่นนี้คุณจะต้องเคารพและเข้าใจในสิ่งที่ตลาดและความต้องการของลูกค้า

ศูนย์ช้อปปิ้ง

องค์ประกอบครอบครองเป็นสิ่งสำคัญมากในผู้เช่าค้าปลีกจำนวนมาก; จะมีศูนย์ทุกขนาด คุณสมบัติที่ล้มเหลวในความต้องการของลูกค้าหรือผลประโยชน์เป็นไปที่จะล้มเหลว

ลูกค้าต้องการที่จะทำหน้าที่ได้ดีในความต้องการของการช้อปปิ้งและความรู้สึกสะดวกสบายเมื่อพวกเขาเข้าชมสถานที่ให้บริการของคุณ เยี่ยมชมศูนย์ช้อปปิ้งใกล้กับเปรียบเทียบกับสิ่งที่คุณกำลังให้เช่า

เมื่อคุณเยี่ยมชมสินทรัพย์อื่น ๆ เหล่านี้คุณมองไปที่สิ่งที่ชอบ:

รายละเอียดจุด o การเข้าถึง

o ลานจอดรถ

o การไหลของคน

o สถานที่ที่คนหยุดและเก็บรวบรวม

o ที่ใหญ่ที่สุดผู้เช่าสมอพิมพ์และสถานที่ของ

o เงื่อนไขสำหรับสัญญาณ

o ให้แสงสว่างภายในบ้าน

o ประสิทธิภาพและ ห่าง

o ผู้เช่าที่ปรากฏว่าประสบความสำเร็จกว่าคนอื่น ๆ

]

o เวลาเท่าไหร่คนใช้จ่ายในการช้อปปิ้ง

o วันได้เร็วขึ้นให้กับลูกค้า

เมื่อมองไปที่สินทรัพย์อื่น ๆ เหล่านี้ควรที่จะถ่ายภาพที่เฉพาะเจาะจงของสิ่งที่มันอาจจะเหมาะสมที่จะเปรียบเทียบกับทรัพย์สินของคุณ คุณสามารถดูภาพและความคิดแก้ไขในภายหลัง ทราบว่าบางเจ้าของทรัพย์สินและผู้จัดการกลายเป็นความเสี่ยงที่จะถ่ายภาพรอบทรัพย์สินของพวกเขา

ค้นหาเสริมสร้างค่าเช่าของคุณ

วิธีเดียวที่จะสร้างความเข้มแข็งให้เช่าและเสริมสร้างความเข้มแข็งมันคือการรวมกันที่ดีของการเช่าของคุณ ระบุว่าสัญญาเช่าสถานที่อยู่เป็นเวลานานบางคนจะผิดพลาดเช่าจะเป็นเวลาหลายปีและสัญญาเช่ารบกวนลูกค้าผู้เช่าและทรัพย์สิน ดังนั้นคุณต้องเลือกผู้เช่าของคุณดีและใส่เช่าให้สอดคล้องกับที่อยู่อาศัยโดยรอบ

ในฐานะที่เป็นส่วนหนึ่งของขั้นตอนการดูที่ปัญหาเหล่านี้ในที่สมดุลเพื่อให้ความกังวลเกี่ยวกับการเข้าพักทั้งหมดผสมผู้เช่าจะถูกลบออกและถือเป็นโมฆะ เข้าใจ

1. ภาษีเงินได้ ณ วันสิ้นงวดที่

2 ตัวเลือกการออกกำลังกายทางเลือก

3. ใช้ แต่เพียงผู้เดียวหรือผู้มีอำนาจของสัญญาเช่า

4. ผลกระทบสามารถใช้งานบนอื่น ๆ ผู้เช่าที่มีอยู่

5. สร้างความสัมพันธ์หรือความขัดแย้งที่อาจเกิดขึ้นระหว่างผู้เช่าประเภทนั่ง

6. รู้ว่าทำไมผู้เช่าชอบหรือไม่ชอบทรัพย์สิน

7. รู้วิธีเพิ่มผู้เช่าปัจจุบัน อายุการใช้งานของสินทรัพย์ของคุณ

ถ้าคุณทำตามคำแนะนำเหล่านี้คุณจะเป็นอาวุธที่มีทิศทางที่คุณต้องการที่จะนำตัวเองใน "ที่นั่ง" เมื่อคุณมีสัญญาเช่าใหม่และการผสมผสานการครอบครองสำหรับการจัดการทรัพย์สิน คุณจะต้องคุ้นเคยกับผู้เช่าที่คุณต้องการและคุณจะมีร้านค้าที่จะดึงดูดพวกเขา

สร้างแผนเจ้าของ

ขนาดใหญ่สถานที่ให้บริการที่มากขึ้นมีความจำเป็นต้องจัดทำแผนธุรกิจเพื่อเสริมสร้างประสิทธิภาพการทำงานของสถานที่ให้บริการ แผนธุรกิจที่จะมีผลกระทบต่อการออกแบบของสัญญาเช่านั้น

แผนธุรกิจจะรวมถึงคำแนะนำเกี่ยวกับประชากรทรัพย์สินออกของผู้อยู่อาศัยในบริเวณใกล้เคียงและลูกค้า แผนธุรกิจที่เป็นประโยชน์มากกับสถานที่ค้าปลีกที่ประสิทธิภาพการทำงานที่ผู้เช่าจะถูกหักจากการยอมรับของลูกค้าและการใช้ทรัพย์สิน

แผนธุรกิจสำหรับทรัพย์สินที่ถูกออกแบบมาเพื่อสร้างหลักการและวัตถุประสงค์ภายใน

ตัวเลือก o ผู้เช่า

o เช่าเหมาะ

o การทดสอบการจัดสรร

o กลางเช่านิ่ง

o ซื้อสินค้าสำหรับลูกค้า

โอ้จุดเรื่องสัญญาเช่าการแสดงความคิดเห็นเช่า

ที่ตัวแทนทำงานร่วมกับลูกค้าเพื่อเพิ่มความต้องการสำหรับสัญญาเช่าสามารถยอมรับ การรวมธุรกิจนี้เป็นเรื่องคุณสมบัติของผู้เช่าและขนาดของสินทรัพย์ที่

ตรวจสอบเว็บไซต์

การวางแผนของคุณสมบัติการค้าปลีกและการเช่าต้องใช้เวลาไม่กี่คำถามในเว็บไซต์ พวกเขารวมถึง

1 คือการเข้าถึงไปยังสถานที่ที่ดีหรือขัดขวาง?

2 คือการเข้าถึงที่เป็นไปได้จากทุกทิศทางหรือสิ่งกีดขวางทางกายภาพ?

3. การสัมผัสคุณสมบัติวิธีการที่มีคุณภาพดีและคุณสามารถเห็นเครื่องหมายหรือสัญญาณสร้าง?

4 คือคุณสมบัติที่ง่ายต่อการค้นหาหรือคิดค้น?

5. การขนส่งสาธารณะที่มีอยู่และวิธีการทำงานหรือไม่

6 คืออะไรสินทรัพย์หนึ่งและคุณสามารถเห็นมันได้อย่างชัดเจนจากถนนหรือไม่ มันเป็นที่ทันสมัยและเพียงพอ?

7. รองรับการจอดรถในสถานที่ให้บริการลูกค้าและผู้เช่าทั้งหมดเป็นอย่างดีหรือไม่ จะต้องมีการปรับโครงสร้างหรือการเปลี่ยนแปลงในทางปฏิบัติ?

8. การบริการลูกค้าคืออะไร? พวกเขามีความเพียงพอและทันสมัย? (ที่จอดรถ, ห้องสุขา, ห้างสรรพสินค้า, ที่นั่ง, ฯลฯ )

9. เรือภายในเป็นทรัพย์สินเก่ง & # 39;. ลูกค้า & # 39; มิตร? ลูกค้าสามารถเข้าใจได้อย่างง่ายดายที่พวกเขาและพวกเขาสามารถมีชีวิตอยู่ในความสะดวกสบาย?

10. เช่าสัญญาณให้สอดคล้องกับการออกแบบที่ดี (หรือศูนย์มาตรฐาน) กฎ? มันจะยังคงดีหรือไม่

11. "ภาพลายเส้น" เปิดฟรีในศูนย์ช้อปปิ้ง?

12. มีความต้องการของลูกค้ามากขึ้น?

ปัจจัยทั้งหมดเหล่านี้ส่งผลกระทบต่อแต่ละพื้นที่ค้าปลีก เมื่อคุณเข้าใจพวกเขาคุณสามารถเช่าและผู้เช่าโซลูชั่นผสมที่ดีขึ้นภายใน

ใช้พวกเขาในช่วงเวลาที่การตรวจสอบของทุกการวิเคราะห์การวิเคราะห์การค้าปลีกเมื่อคุณดูที่ผู้เช่าจะอยู่และการตั้งค่าในทางปฏิบัติที่จะได้รับอัตราค่าเช่าที่ราคาไม่แพง

จัดกลุ่ม

เช่ารวมกันสร้างความสำเร็จอย่างมีนัยสำคัญดังกล่าวในสถานที่ให้บริการ & # 39; Clustering & # 39; เป็นกระบวนการของการจัดเก็บภาษีกลุ่มผู้เช่า ผู้เช่าใช้ประโยชน์อาณานิคมสำหรับคุณสมบัติแต่ละมีความสำคัญเท่าการหาผู้เช่าที่เหมาะสม

Clustering คือการรวบรวมชนิดเดียวกันของผู้เช่าในสถานที่เดียวกัน กระบวนการนี้เป็นกระบวนการการผลิตและได้รับการพิสูจน์ในการสร้างยอดขายเพิ่มขึ้นเพิ่มขึ้นสำหรับผู้เช่ามากที่สุดในกลุ่ม คุณสามารถมีระดับในประเภทค้าปลีกทั้งหมดเช่นแฟชั่น, อาหาร, เสื้อผ้าผู้ชาย, เสื้อผ้าสตรี, ของเล่น, ฯลฯ ..

หลังจากที่ผู้เช่าชั้นเป็นรับรู้ของลูกค้าว่าทรัพย์สินที่มีความหลากหลายมากขึ้นและจะได้ร่วมกันของลูกค้าพยายาม ลูกค้ามีแนวโน้มที่จะเยี่ยมชมทรัพย์สินและทำให้สินค้า

เห็นได้ชัดว่าตอนนี้เราจะเห็นว่าสองจุดสำคัญในการเช่าที่รวมถึง:

ครั้งแรกที่การเพิ่มขีดความสามารถของเครื่องที่เหมาะสมกับความต้องการของสังคมและข้อมูลและสินทรัพย์

2 tenancies Clustering ในกลุ่ม เพื่อให้กลุ่มท้องถิ่นเพื่อส่งเสริมการปฏิสัมพันธ์กับลูกค้าที่เพิ่มขึ้นและค่าใช้จ่าย

ที่สำคัญผู้เช่ารวมเป็นเรื่องง่าย คุณผสานกับผู้เช่าตามที่คุณหลีกเลี่ยงการวางผู้เช่าในการรวบรวมค์ไรเดอถ้าพวกเขานำเสนอผลิตภัณฑ์ที่มีความรุนแรงแตกต่างจากผู้ที่อยู่รอบตัวพวกเขา

แรกในการพัฒนาของห้างสรรพสินค้าที่เป็นความคิดสร้างสรรค์ที่พึงประสงค์ที่จะเปลี่ยนผู้เช่าของการให้บริการที่คล้ายกันในการสุ่มไม่ขัดแย้งกับแต่ละอื่น ๆ ลูกค้าต้องไปเหนือทรัพย์สินทั้งหมดที่จะซื้อสินค้า การจัดการเช่ารู้สึกว่าเรื่องนี้จะสร้างความเสี่ยงมากขึ้นสำหรับผู้เช่าทั้งหมดและการขายจึงมากขึ้น แต่น่าเสียดายที่นี้ไม่ถูกต้อง

กลยุทธ์นี้ได้พิสูจน์ให้เป็นมากเกินไปที่ลูกค้าเห็นการเดินทางไกลหรือเดินในหมู่ร้านค้าที่คล้ายกันที่น่ารำคาญ วันนี้เรารู้ว่าลูกค้าต้องการเข้าถึงง่ายต่อการค้าและการอำนวยความสะดวกในการปฏิบัติงานจัดซื้อจัดจ้าง นี้ไม่รวมถึงผู้เช่าแบบสุ่มเพื่อหลีกเลี่ยงการช้อปปิ้ง

ดังนั้นกฎทองที่นี่ตั้งเป็นเดียวกันและผู้เช่าเพิ่มเติมเดียวกันใกล้ ๆ กัน

สร้างครอบครองฟลักซ์ไทม์ไลน์

คุณสมบัติ Stable เป็นหนึ่งในสถานที่ที่มีการเปลี่ยนแปลงคือการ จำกัด หรือไม่ได้คาดหวังที่เกิดขึ้น ลูกค้าตรวจพบนี้และในที่สุดก็จะโอนเป็นกลุ่มของการซื้อสินค้าของตนไปยังสินทรัพย์แบบไดนามิกและการเปลี่ยนแปลง

จากการสังเกตเหล่านี้ตอนนี้เราสามารถมองเห็นความจำเป็นในการฟลักซ์หรือการเปลี่ยนแปลงในสถานการณ์ที่จะอนุญาตให้

ในการช้อปปิ้งที่ประสบความสำเร็จและการใช้งานใด ๆ มีเหตุผลที่จะคิดว่าถึง 20 25% ของสัญญาเช่าจะถูกปรับอย่างต่อเนื่องและบันทึกไว้อีกครั้งในช่วงแต่ละระยะเวลา 12 เดือน

เพื่อปล่อยให้เรื่องนี้เกิดขึ้นมันเป็นสิ่งจำเป็นที่จะมีสัญญาเช่าและเอกสารการเข้าพักที่ช่วยให้ขยายระยะเวลา การทดสอบการไหลที่เรียกว่าสร้างผู้ที่เกี่ยวข้องในการวางแผนและการปรับโครงสร้างของความต้องการเช่าอสังหาริมทรัพย์ นี่คือความคิดการจัดการที่ดีและกลยุทธ์สำหรับอนาคตของสถานที่ให้บริการสำหรับเจ้าของบ้านที่

ตัวเลือกสามารถเลดี้

ฟลักซ์กลยุทธ์นี้อาจจะผิดหวังโดยให้ตัวเลือกให้ผู้เช่าเป็นส่วนหนึ่งของสัญญาเช่าเดิม โดยธรรมชาติของตัวเลือกที่มีให้ในสัญญาเช่าของพวกเขาเลือกของผู้เช่าและการกำจัดของฟลักซ์และการเปลี่ยนแปลงโอกาสจากเจ้าของบ้านจนกว่าสัญญาเช่าหมดอายุ คุณอาจจะบอกว่าตัวเลือกเช่าไม่ดีสำหรับเจ้าของบ้านและสัญญาเช่า

เลือกเดียวที่ควรจะได้รับเป็นที่พึ่งสุดท้ายในการเช่าที่

] ผู้เช่าดูตัวเลือกที่จำเป็นสำหรับอนาคตและมักจะผลักดันให้เจ้าของบ้านที่จะให้ตัวเลือก ยุทธศาสตร์ผู้เช่าและนักวิเคราะห์จะมีเพื่อความสมดุลและลดปัญหานี้สำหรับเจ้าของบ้านเมื่อมันมาถึง

มีวิธีที่จะลดผลกระทบของสิ่งที่ต้องการเป็น

1. ไม่มีตัวเลือกที่ทั้งหมด

2 แง่ค่าใช้จ่ายที่สั้นกว่า

3 ตัวเลือกน้อย

4. กดตัวเลือกหน้าต่างการใช้สิทธิในการเช่าที่

5. กระแทกเช่าที่ชดเชยตัวเลือกในความไม่สะดวกที่เกิดขึ้น

ทางเลือกที่ดีคือการให้ตัวเลือกที่ไม่ทั้งหมดที่ผู้เช่าเป็นตัวเลือกนี้อาจผูกปมผู้เช่าและผสมสำหรับเนื้อหา นั่นหมายความว่าสัญญาทั้งหมดที่เกิดขึ้นครั้งหนึ่ง สัญญาเช่าใหม่กับผู้เช่าที่มีอยู่มีการเจรจาจึงอยู่บนพื้นฐานของคุณธรรมและความสำคัญสำหรับสินทรัพย์

โปรดระวังและตระหนักถึงกฎหมายที่อาจส่งผลกระทบนี้หรือตั้งกฎที่คุณต้องทำตาม ยกตัวอย่างเช่นในหลายสถานที่ต้องเข้าใจกฎหมายสัญญาเช่าร้านค้าปลีกและความเคารพที่มันอาจจะกำหนดแนวทางและกฎระเบียบสำหรับการให้เช่าและตัวเลือกสำหรับผู้เช่า

เช่าข้อมูลชุมชน

มีการบริหารจัดการที่ไม่ดีและลีสซิ่งที่จะช่วยให้จำนวนผู้เช่าจะหมดอายุในการสัมผัสใกล้ชิดกับแต่ละอื่น ๆ ที่เกี่ยวกับเวลาเดียวกัน สัญญาเช่าระยะยาวที่จะต้องมีการประสานงานวันที่หมดอายุเป็นเพียงผู้ที่อาจจะมีการขนส่งที่คล้ายกันหรือการปรับปรุง กลยุทธ์เป็นหลักการที่นี่ โปรแกรมอย่างต่อเนื่องเป็นกุญแจสำคัญในการตั้งค่าวันหมดอายุเพื่อให้สินทรัพย์ในการปรับสมดุลให้กับลูกค้าและความต้องการของลูกค้า

เช่าตัวแทนของ

ผู้เช่าบางส่วนในห้างสรรพสินค้ามีความผันผวนมากขึ้นกว่าคนอื่น ๆ นี่คือความจริงโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้เช่าของอาหารและเครื่องดื่ม ความผันผวนจะต้องเข้าใจและการบริหารจัดการรวมทั้งการเปลี่ยนแปลง leigutrufin สำคัญหมายถึงการที่ผู้เช่าบางอย่างที่คุณวางมากหรือน้อยกว่าที่มีประสิทธิภาพเมื่อเทียบกับคนอื่น ๆ ในสถานที่

มีเป็นหลักสองประเภทของสารระเหยท้ายอาหารเช่าแรกรับประทานอาหารที่ดีมีวิถีชีวิตและความบันเทิงมักจะถูกนำเสนอโดยอาหารหรือแนวคิด ประการที่สองผู้เช่าอสังหาริมทรัพย์ที่พบมากที่สุดเพื่อตอบสนองความต้องการอาหารโดยอัตโนมัติ

ตำแหน่งรวดเร็วอาหารและความสำเร็จของพวกเขามีแนวโน้มที่จะทำงานในรอบและนำเสนอค่อนข้างอาหารเย็น คุณจะเห็นการเปลี่ยนแปลงในการพัฒนาลูกค้าสำหรับสถานที่ได้อย่างรวดเร็วและผู้เช่าอย่างรวดเร็ว ในกรณีส่วนใหญ่ต้องใช้ทางเลือกของลูกค้าคุ้มค่าและคุณภาพของอาหารเหนือสิ่งอื่นใด ที่น่าสนใจในรูปแบบของอาหารที่มีความสำคัญน้อยในการตัดสินใจซื้อของลูกค้า

ป.ร. ให้กฎเหล่านี้นำไปใช้กับผู้เช่าของอาหารแสดงให้เห็นว่าการบริหารจัดการมากขึ้นและการสื่อสารกับผู้เช่ามีความจำเป็นสำหรับการควบคุมในเชิงบวก

เรื่องขนาด

โดยทั่วไปเราเชื่อว่าใหญ่กว่าเช่าพื้นที่ค่าเช่าลดลงต่อตารางเมตร ผู้เช่าบางครั้งก็ชดเชยด้วยการสร้างเงื่อนไขของผู้เช่าใน agglomerates ผ่านศูนย์ช้อปปิ้ง

กลุ่มของผู้เช่าที่คล้ายกันและคล้ายกันสามารถให้เช่าได้ดีกว่าชนิดจากร้านค้าที่คล้ายกันจะกระจายอยู่รอบสถานที่ให้บริการ

ระบุขนาดที่เช่าที่สมบูรณ์แบบและสถานที่เป็นสิ่งสำคัญ ไม่มีเหตุผลที่จะทำได้รับการว่าจ้างขนาดใหญ่เกินไปสำหรับข้อเสนอและสินค้าที่จะขายไม่เป็น

เพื่อหาข้อมูลที่ถูกต้องความรู้สึกสำหรับพื้นที่ที่เหมาะสมที่ดีที่สุดคือไปที่คุณสมบัติอื่น ๆ ของประเภทที่คล้ายกันหรือสถานที่ตั้งในเขตชานเมืองของคุณ กับการปฏิบัติบางอย่างที่คุณได้อย่างรวดเร็วสามารถคาดเดาขนาดของผู้เช่าและมีการตรวจสอบแล้วต้องใช้พื้นที่เพิ่มเติมเกี่ยวกับประเภทของธุรกิจที่ประสบความสำเร็จในการดำเนินธุรกิจ คุณสามารถตัดสินใจได้ว่าพื้นที่จริงที่ใช้เป็นที่เหมาะสมสำหรับสินค้าที่ขาย

อย่าลืมอนาคต

เมื่อคุณเลือกเช่าที่เหมาะสมสำหรับพื้นที่ของพื้นที่ว่างที่จะพิจารณาว่าผู้เช่าสามารถจ่ายค่าเช่าที่จำเป็นและระดับความสูงโดยประมาณของสัญญาเช่าผ่านกระบวนการทดสอบสัญญาเช่า

ทั้งหมดนี้เป็นยุทธศาสตร์และจำเป็นสำหรับอนาคตของทรัพย์สิน ผู้เช่าไม่ควรตั้งอยู่บนเว็บไซต์ขึ้นอยู่กับการเสนอราคาในวันนี้ แต่ในความสมดุลในวันนี้กับสินทรัพย์ในอนาคตและการเปลี่ยน

Bundle ผู้เช่าที่เกี่ยวข้อง

เมื่อคุณเยี่ยมชมผู้เช่าตามที่กล่าวไว้ก่อนหน้านี้คุณจะพบทั่วไปและผู้เช่าจะในการค้าปลีกเดียวกันและ พวกเขาสามารถให้ลูกค้าที่มีความหลากหลายของผลิตภัณฑ์เช่นแฟชั่นสตรี

จากนั้นคุณสามารถใช้เวลานี้เพิ่มขึ้นและผู้เช่าโฟกัสร่วมกันเพื่อนำเสนอผลิตภัณฑ์ฟรี ตัวอย่างเช่นนี้อาจจะมีกีฬาและ Pro ร้านค้าในพื้นที่เดียวกันห้างสรรพสินค้า

การถ่ายภาพนอกจากนี้ผู้เช่าจะทำให้เพิ่มประสบการณ์ของลูกค้าและยังกระตุ้นการซื้อสินค้า ดีกว่าที่คุณอยู่ในขั้นตอนนี้ คุณต้องเพิ่มรายละเอียดให้เช่าอาคารและลูกค้าที่เข้ามาเยี่ยมชมห้างสรรพสินค้า การใช้จ่ายเงินในการช้อปปิ้งเป็นเพียงเมื่อลูกค้ารู้สึกดีเกี่ยวกับข้อเสนอและที่ตั้งของค่าย สมดุลที่ดีขึ้นกับลูกค้า, การขายของผู้เช่าที่ดีกว่า แล้วมันจะทำให้คุณมีให้เช่าที่ดีกว่า

ป้าย

วิธีที่ง่ายที่สุดที่จะหาผู้เช่าในการดำเนินธุรกิจคือการสร้างความหมายที่ดี สำคัญที่ต้องจำในความสมดุลกับทุกผู้เช่ารายอื่นในสถานที่เดียวกันคือการเลือกป้ายซึ่งเป็นอิสระและขนาดใกล้เคียงกันและขนาดที่จะเช่าอื่น ๆ บริเวณใกล้เคียง

สัญญาณที่เหมาะสมของนโยบายและมาตรการโครงสร้างของสัญญาณระหว่างผู้เช่าจะเสริมสร้างประสบการณ์ของลูกค้าและดึงดูดสายตาของร้านค้า

โดยการให้สำหรับการนี้ควรจะเป็นสัญญาณของอาการผลิตภัณฑ์ค้าปลีกยังเคารพนับถือเพื่อให้ลูกค้าสามารถที่เกี่ยวข้องอย่างชัดเจนกับผลิตภัณฑ์ที่มีการขายจำได้ก็คือข้อเสนอในอนาคต นั่นจะเป็นความจำเป็นเพื่อให้แน่ใจว่าเครื่องหมายร้านค้าปลีกแบรนด์ซึ่งมีความสอดคล้องกับตัวตนของพวกเขา (เช่น McDonalds)

มันไม่เหมาะสมที่จะใช้มาตรการสร้างที่นอกเหนือไปจากผู้เช่าสิ่งพิมพ์ที่เหมาะสม ยกตัวอย่างเช่นมันจะไม่เหมาะสมไปกว่าเครื่องหมายขีด จำกัด และสัญญาณของเจ้าของบ้านเจ้าของบ้านที่ยืนยันว่าภาพที่ถูกระบุ ในสถานการณ์ส่วนใหญ่เจ้าของบ้านเจ้าของบ้านที่จะได้รับการสนับสนุนที่ชัดเจนสำหรับการจดสิทธิบัตร หลังจากที่ทุกคนนั่นคือเหตุผลที่คุณมีพวกเขาในสถานที่

ผู้เช่าต้องมีความยืดหยุ่นและผู้เช่าต้องมีความยืดหยุ่น ศูนย์ช้อปปิ้งไม่ได้เป็นสภาพแวดล้อมที่คงที่ การเปลี่ยนแปลงอย่างต่อเนื่องและโปรโมชั่นในค่าเช่าทั้งหมดและความสมดุลของกลุ่มและเช่าพวงของเป้าหมายก็เป็นสิ่งสำคัญที่จะรักษาลูกจ้างสูงและจำนวนมากของสัญญาเช่า

คุณสามารถอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับเรื่องนี้ในเว็บไซต์เป็นพิเศษสำหรับผู้เช่าผสมกลยุทธ์ที่นี่ www.tenant-mix-analysis.com

[ad_2]

Source by John Highman

ข้อดีและข้อเสียของตัวเลือกที่จะเรียก

ตัวเลือกธุรกิจสามารถเป็นวิธีที่ดีที่จะทำให้ผลตอบแทนที่ดีในการลงทุนของคุณสมมติว่าเงื่อนไขที่คุณซื้อหรือขายเป็นอย่างดี ตัวเลือกการโทรไม่ได้เสมอสิ่งที่พวกเขาดูเหมือนจะเป็นและวัตถุประสงค์ของบทความนี้คือการอธิบายว่าทำไม

แต่ขอเริ่มต้นด้วยการกำหนดพารามิเตอร์บางอย่าง ตัวเลือกการโทรช่วยให้คุณสามารถ "เรียกว่า" ในตลาดสำหรับคุณที่จะขายสินทรัพย์อ้างอิงเช่นหุ้นของ บริษัท ในราคาที่ได้ตกลงกับกฎเกณฑ์ว่าวันที่ ด้วยเหตุนี้การเพิ่มตัวเลือกการซื้อเมื่อค่าของสินทรัพย์อ้างอิง – แต่ไม่ได้เสมอในสัดส่วนเดียวกัน คุณมักจะคิดว่าการซื้อตัวเลือกถ้าคุณเชื่อว่าหุ้นพื้นฐานหรือสินค้าโภคภัณฑ์จะเพิ่มขึ้นในราคาในระยะสั้น … และขายพวกเขาเมื่อคุณรู้สึกว่ามันกำลังจะตก

ประเภทของค่าใช้จ่ายที่คุณสามารถดูจะเรียกว่า "ใส่ตัวเลือก" และเรียกวิธีนี้เพราะมันช่วยให้คุณ "ใส่" หุ้นในตลาดในแง่เดียวกันและตัวเลือกการโทร

ดังนั้นสิ่งที่มีข้อดีและข้อเสียของตัวเลือกการโทร?

ข้อดีโทร

1. ประสิทธิภาพ – ตัวเลือกที่ช่วยให้คุณสามารถเพิ่มการลงทุนของคุณและมันจะควบคุมชะตากรรมของสินทรัพย์อ้างอิงสำหรับส่วนของค่าใช้จ่ายในการ ที่จะซื้อทรัพย์สินของตัวเอง หากคุณควรให้ตัวเลือกของความถูกต้อง (ซึ่งส่วนใหญ่ทำไม่ได้) และมีเงินคุณจะได้รับสิทธิประโยชน์เช่นเดียวและถ้าคุณได้ซื้อหุ้นเป็นตัวเลือกการควบคุม ดังนั้นถ้าหุ้นตัวเลือกของคุณเป็น 1,000 หุ้น ณ วันที่ท้ายที่สุดพวกเขาได้เพิ่มขึ้น $ 5 ในมูลค่าแล้วคุณจะได้รับ $ 5,000 น้อยกว่าค่าใช้จ่ายของตัวเลือก

2. ความยืดหยุ่น – มีจำนวนมากของการรวมกันของตัวเลือกที่คุณสามารถนำออกเพราะมีตัวเลือกมากมายในการเคลื่อนไหวของราคาและระยะเวลาที่มียังความจริงที่ว่าคุณสามารถเขียน (สร้าง) ตัวเลือก ตำแหน่งและซื้อพวกเขา เพิ่มไปนี้เป็นวิธีที่ซับซ้อนในตัวเลือกที่มีราคาและคุณมีจำนวนอนันต์เกือบของตัวเลือกเมื่อมันมาถึงการตั้งค่าตำแหน่งของคุณ ในเรื่องเกี่ยวกับเงื่อนไขที่เหมาะสมบางครั้งสามารถนำธุรกิจจริง "ไม่มีความเสี่ยง" เพราะการเปลี่ยนแปลงนี้ด้วย

3 จำกัด มีความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น – แตกต่างอนุพันธ์อื่น ๆ เช่นฟิวเจอร์ส, สิ่งที่คุณจะสูญเสียเมื่อคุณซื้อสัญญาตัวเลือกหุ้นเป็นจำนวนเงินที่คุณมีการลงทุนและไม่นาน

ข้อบกพร่องในตัวเลือกการโทร

1 ระยะห่างของเวลา – สำหรับตัวเลือกการซื้อความเสี่ยงเลือกตัวเลือกตัวเลือกในช่วง 30 วันสุดท้ายของชีวิตเป็นที่ใหญ่ที่สุด ศัตรูของคุณ ด้วยเหตุนี้มันเป็นบางครั้งดีกว่าที่จะอยู่ในสัญญาออปชั่เป้าหมายการขายเพราะหมดเวลาที่ทำงานในความโปรดปรานของคุณ หากคุณเป็นผู้ประกอบการเก็งกำไรที่ซื้อโทรในหุ้นที่เพิ่มขึ้นในความหวังของการทำร้อยละ 30-100 หรือกำไรมากขึ้นแล้วคุณไม่ให้มันยาวเกินไป – เพียงไม่กี่วัน

ข้อยกเว้นนี้จะเป็นตัวเลือกที่จะซื้อลงวันที่ยาวคือ "ลึกลงไปในเงิน" ในกรณีนี้ค่าใช้จ่ายส่วนใหญ่อยู่บนพื้นฐานของตัวเองและไม่ได้ "เวลา" ค่าและมันจะช่วยให้คุณบรรยากาศมากขึ้น นอกจากนี้คุณยังอาจต้องการที่จะพิจารณาขายตัวเลือกลงวันที่สั้นมีราคาใช้สิทธิที่สูงขึ้นในการเชื่อมต่อกับเรื่องนี้ มันจะช่วยลดค่าใช้จ่ายทั้งหมดของตัวเลือกที่ยาวลงวันถ้าราคาลดลงพื้นฐาน แต่ยังทำให้คุณมีกำไรที่ดีถ้าราคาเพิ่มขึ้น

2 คอมเพล็กซ์ราคาภาพถ่าย – บทสนทนาและเลือกซื้อกำหนดราคารวมถึงจำนวนของส่วนประกอบเช่น "มูลค่าที่แท้จริง", "ระยะเวลา" และ "อ้อมผันผวน" คุณอาจเคยได้ยินของ "กรีก" ในส่วนของตัวเลือก – เดลต้าแกมมา theta ถนนและ Rho แต่ละราคาตัวเลือกการเชื่อมต่อที่เกี่ยวข้องในการกำหนดราคาการเปลี่ยนแปลงในสินทรัพย์อ้างอิง หากคุณซื้อตัวเลือกการโทรที่มีสูง "ความผันผวนทางอ้อม" และราคาหุ้นขยับขึ้นตามที่คุณคาดสามารถค่าใช้จ่ายของคุณจะไม่เพิ่มขึ้นตามลำดับ อันที่จริงมันก็อาจจะไม่เปลี่ยนแปลงหรือลดลงถ้า IV เป็นส่วนหนึ่งของข้อตกลงที่จะถูกยกเลิก มันเป็นสิ่งสำคัญสำหรับผู้ค้าที่จะเข้าใจว่า "กรีก" มีผลกระทบต่อการกำหนดราคาที่มีศักยภาพ

3 Inn, หรือออกของเงิน – ทางเลือกของการออกกำลังกาย (ตี) ราคาจะมีผลต่อพฤติกรรมในอนาคตของเพื่อนตัวเลือก ตัวเลือกนอกเงินมักจะถูกกว่ามากและถ้าต้นแบบเคลื่อนผ่านการนัดหยุดงานสามารถฆ่า แต่ถ้ามันจะไปมืออื่น ๆ ที่จะช่วยลดตัวเลือกของคุณออกอย่างรวดเร็ว เช่นเดียวกับสายโทรศัพท์ แต่ในระดับน้อย เมื่อ "คุณค่า" ในตัวเลือกที่หายไปคือทั้งหมดที่คุณมีเหลือเวลา "มาตรฐาน" – ตัวชี้วัดของความเป็นไปได้ว่าพื้นฐานจะสูงกว่าอัตราความเครียดระหว่างคำว่า

ดังนั้นการเก็งกำไรจะต้องมีวินัยมากเมื่อตั้งstöðvunartapภาคการค้า การออกกำลังกายที่ดีที่สุดคือการปรับแต่งอัตโนมัติระงับลดลงร้อยละ 20 ในทันทีหลังจากที่ธุรกิจได้รับการอนุมัติ ดังนั้นคุณควรหลีกเลี่ยงสิ่งล่อใจอารมณ์จะไม่สนใจมันและอาจจะทุกข์ทรมานจากความเสียหายเพิ่มเติมในภายหลัง ในบริบทนี้จะไม่แนะนำว่าตัวเลือกที่มีเงินนอกเป็นค่าของพวกเขาอ่อนค่าลงเร็วกว่า ATM หรือ ITM ตัวเลือก

ตัวเลือกการโทรที่ดีถ้าคุณเข้าใจสิ่งที่คุณสามารถทำกับพวกเขา เป็นนักการเป็นนักการเป็นนักการเป็นนักการเป็นนักการคนต่างด้าว

[ad_2]

Source by Owen Trimball

เศรษฐกิจมหภาค – ออกจากดัชนีราคาผู้บริโภคอัตราเงินเฟ้อและการว่างงาน

เศรษฐกิจมหภาคเป็นสารที่วิเคราะห์ปัจจัยทางเศรษฐกิจที่มีผลต่อประเทศและความสัมพันธ์กับประเทศอื่น ๆ ในบทความนี้เราจะหารือเกี่ยวกับ CPI อัตราเงินเฟ้อและการว่างงานที่มีผลต่อเศรษฐกิจของประเทศ

ดัชนีแรก (CPI)

ราคาส่งผลกระทบต่อความหลากหลายของราคาในทางเศรษฐกิจและดัชนีราคาแนะนำและการเปลี่ยนแปลงของราคาจะถูกวัดโดยดัชนีราคาสำหรับงวด ดัชนีราคาผู้บริโภคหรือ CPI ขนาดราคาของตะกร้าการทำงานล่วงเวลาของผลิตภัณฑ์ผู้บริโภคบางเวลา แคตตาล็อกหมายถึงสินค้าและบริการมักจะบริโภคโดยคนถวิลหาสิ่งจำเป็นของชีวิตเช่นอาหารที่พักพิงและเสื้อผ้าอิเล็กทรอนิกส์สำหรับผู้บริโภคและภารโรงเหล่านี้

หากดัชนีเพิ่มขึ้นเร็วกว่ารายได้ของครอบครัวเงื่อนไขของผู้ประกอบการที่อยู่อาศัยลดลงและฉันอัตราเงินเฟ้อ ทุกปีมีการเปลี่ยนแปลงในดัชนีราคาผู้บริโภควัดเทียบกับปีฐานและปีฐานคือการย้ายขึ้นไปเพื่อรักษาหลักที่มีความหมายและมีความเกี่ยวข้อง ตั้งแต่ปี 1980 ดัชนีราคาผู้บริโภคได้เพิ่มขึ้นโดยประมาณ 6% ต่อปี

2. อัตราเงินเฟ้อ

อัตราเงินเฟ้อจะแสดงเป็นเปอร์เซ็นต์การเปลี่ยนแปลงในด้านราคาและการเพิ่มขึ้นของอัตราเงินเฟ้อของประชาชนที่มีต่อเศรษฐกิจเป็นครั้งคราว ขณะที่อัตราเงินเฟ้อเพิ่มขึ้นค่าจ้างที่แท้จริงจะลดลงการปรับลดอัตราเงินสดของเราเพราะของดีในขณะนี้จะมีราคาแพงมากขึ้นและนำไปสู่การลดเงื่อนไขชีวิต ธนาคารกลางในประเทศทั้งหมดและทำให้การแก้ไขทางการเงินเพื่อชดเชยผลกระทบของอัตราเงินเฟ้อที่มีการลดลงหรือเพิ่มอัตราการธนาคารกลาง

3. การว่างงาน

อัตราการว่างงานคำนวณโดยการหารจำนวนของผู้ว่างงานจากจำนวนของคนที่มีอยู่ในตลาดแรงงาน ตลาดแรงงานคือจำนวนของผู้ที่มีอัตราการว่างงานที่กำลังมองหางานและจำนวนของพนักงาน คนงาน part-time ไม่รวมอยู่ในการคำนวณนี้ อัตราการว่างงานที่ยังมีความผันผวนจากเวลาและแตกต่างจากกลุ่มไปยังกลุ่ม

ฉันหวังว่าข้อมูลนี้จะช่วยให้ หากท่านต้องการข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับหัวข้อดังกล่าวข้างต้นกรุณาเยี่ยมชมเว็บไซต์ของฉันที่:

[ad_2]

Source by Kyle J Norton

วิธีที่จะบอกว่าสัตว์เลี้ยงของคุณเป็นเรื่องปกติที่คุณ

ฉันจะบอกว่าอสรพิษส่วนใหญ่อาจจะไม่กังวลมากเกินไปเกี่ยวกับว่าสัตว์เลื้อยคลานที่พวกเขาต้องการพวกเขาหรือไม่ พวกเขามักจะมีหลายคอลเลกชันของงูเบ็ดปลาเต่าและแม้กระทั่งกบ พวกเขาอาจจะดูดีในระดับกายภาพและถูกทอดทิ้งในระดับบุคคล สัตว์เลื้อยคลานเป็นที่รู้จักกันว่าเป็น "สัตว์เลี้ยงที่แปลกใหม่." การค้าสัตว์เลื้อยคลานเป็นหายนะและหลายคนรวมทั้งผมไม่สนับสนุนการค้านี้ ประมาณเก้าสิบห้าเปอร์เซ็นต์ของสัตว์จะตายนำเข้าที่ไม่ดีและไม่เพียงพอที่เกี่ยวข้องกับการเดินทางไปและกลับจากต่างประเทศ

เช่นเดียวกับเด็ก, สัตว์ที่จะสะท้อนให้เห็นถึงบ้านของพวกเขาและความสุขของพวกเขาและความพึงพอใจส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับช่วงเวลาที่มีคุณภาพคุณยินดีที่จะให้พวกเขา สัตว์เลื้อยคลานเป็นสัตว์โบราณที่พวกเขากลับไปไกลมากในประวัติศาสตร์ สัตว์เลื้อยคลานทั้งหมดอยู่ ectothermic เพราะพวกเขาแสดงความรักที่แตกต่างจากแมวหรือสุนัข ในป่าที่พวกเขาเกือบจะสามารถหยุดหัวใจของเขาจากการตี พวกเขามีความสามารถที่จะชะลอตัวลงการเผาผลาญอาหารของพวกเขาเพื่อจำศีลในฤดูหนาวนี้ยังเป็นที่รู้จักกันตา

ฉันเคยหอมสัตว์เลี้ยงจนกว่าเขาจะได้เพียงสองสัปดาห์เก่าเขามีความสุขและยินดีซนสิบสองปี เขาทำงานเหมือนสุนัขในการเคลื่อนไหวช้า เขาได้รับการมีถิ่นที่อยู่ตัวอย่างเช่นเมื่อผมเรียกเขาว่าเขามักจะตอบสนองด้วยการเปลี่ยนร่างกายของเขาไปรอบ ๆ และมองไปทางเสียงของฉัน ฉันต้องเรียกชื่อหลายครั้งของเขาก่อนที่จะได้รับกับผม ไม่จำเป็นต้องให้พืชในชีวิตประจำวันทุกวัน พวกเขาสามารถไปสำหรับสัปดาห์ที่ผ่านมาโดยไม่มีอาหารโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าพวกเขาจะ dvalaham คุณจะรู้ว่าสัตว์เลื้อยคลานของคุณ?

พวกเขาจะรู้สึกดีกับตัวเอง หากคุณได้สร้างความผูกพันที่มีประสิทธิภาพอย่างแท้จริงที่ช่วยให้คุณที่จะเลี้ยงพวกเขาด้วยมือโดยไม่ต้องกัดคุณ นี้เป็นข้อบ่งชี้ที่แข็งแกร่งที่พวกเขาได้รับการยอมรับคุณเป็นเพื่อนที่เชื่อถือได้

เมื่อสัตว์เลี้ยงของฉันต้องการความสนใจของเขาจะมุ่งหน้าออกจากรั้วที่บ่งชี้ว่าเขาต้องการที่จะออกมาวิ่ง เขาได้ตัดสินใจว่าเขาต้องการที่จะกินผักบดช้อนพลาสติกสัปดาห์ละครั้ง นี้นิสัยที่ผิดปกติที่เกิดขึ้นหลังจากที่เขาออกในช่องท้องเป็นเวลาสองปีในการลบในขณะที่ไขมัน เขามองไปข้างหน้าเพื่อที่จะถูกปกคลุมช้อนและเขารู้อาหารเมื่อฉันเตรียม หนึ่งจะคิดว่ามันคงจะจิตวิญญาณ

SERP ฉัน "ทิลลี" ที่ใช้ในการดึงแว่นออกเมื่อเธอต้องการความสนใจของฉันไปที่ใบหน้าของฉันจูบคล้ายกับแมวไม่ เธอมักจะเลือกช่วงเวลาที่อึดอัดใจที่จะทำเช่นนี้ ฉันไม่เคยสูญเสียมันไป ฉันรักเลือดเย็นเล่นกับพวกเขาและผมรู้สึกเป็นเกียรติที่ดูเหมือนสัตว์เลี้ยงของฉันจะได้รับอนุญาตให้ฉันที่จะเชื่อมโยงเพื่อที่จะให้พวกเขา คุณไม่สามารถพูดได้ว่ารถถังจำนวนมากได้กล่าวว่าพวกเขาได้รับการรวบรวมข้อมูลสัตว์ใกล้ เพื่อสร้างความสัมพันธ์ที่มั่นคงระหว่างคุณและรถถังของคุณใช้เวลาความอดทนและความสอดคล้องที่เฉพาะเจาะจงกับสัตว์เลื้อยคลาน เหล่าผู้เชี่ยวชาญด้านร้านkaltblóðirมีหลงฉันมานานหลายปี ผมเคยดูมายากลของเขาในธรรมชาติที่ยอดเยี่ยมสำหรับความสามารถที่น่ากลัวของพวกเขาในการเปลี่ยนสีเพื่อให้ได้อย่างรวดเร็วและมักจะเกิดจากอารมณ์ความรู้สึกและอุณหภูมิที่แตกต่างกันของวันของพวกเขา พวกเขามีความหลากหลายมากและสัตว์ปรับตัวเพื่อความอยู่รอดในป่า รถถังมีผมได้เรียนรู้ว่าคุณไม่สามารถมีได้ คุณแบ่งปันเวลาและความรักความกระตือรือร้นของคุณที่คุณมีกับพวกเขา ผมมีความสัมพันธ์ที่ดีกับdýrahýsiðของฉันแอ๊บบอต

[ad_2]

Source by Greta Jourdane

ซื้อได้ที่ไหนขายส่ง – ขายส่ง 10 สถานที่ที่ดีที่สุด

คุณกำลังมองหาที่จะซื้อสินค้าสำหรับร้านค้าของคุณหรือไม่ คุณจะต้องซื้อจากร้านค้าเสมือนจริงที่ให้คุณที่ดีที่สุดราคาขายส่งและมีความน่าเชื่อถือเพื่อให้คุณมีผลิตภัณฑ์อย่างต่อเนื่องเป็นอย่างอื่นยากมากที่จะแข่งขันกับ บริษัท อื่น ๆ ก่อนที่คุณจะซื้อขายส่งบางสิ่งบางอย่างที่สำคัญในการตัดสินใจ: สิ่งที่ผลิตภัณฑ์ที่คุณกำลังมองหาร้านค้าของคุณ (บางผลิตภัณฑ์ที่ท้าทายอย่างมาก ได้แก่ เสื้อผ้าเครื่องประดับ, อิเล็กทรอนิกส์), ผู้ผลิตที่คุณมีความสนใจในการทำงานกับ) ถ้าคุณมี สนใจในการทำงานกับผู้ผลิตแบรนด์ช่องที่คุณมีความสนใจในการซื้อดังนั้นผลิตภัณฑ์ (กลางที่ได้รับอนุญาตหรือช่องทางอิสระ) และสิ่งที่รายการที่คุณมีความสนใจในการจัดการกับ (ใหม่และที่มีอยู่ใช้หรือนำกลับมาใช้หรือตกแต่งล้มละลาย)

ที่จะซื้อขายส่ง : ผมพบ 10 สถานที่ที่คุณจะได้รับข้อเสนอที่ดีที่สุดขายส่งหรือซัพพลายเออร์ของผลิตภัณฑ์ที่คุณกำลังมองหา:

หยุด! ถ้าคุณเป็นมือใหม่หรือไม่สามารถที่จะซื้อในปริมาณขั้นต่ำที่มีขนาดใหญ่ค้าส่งต้องมีข้อเสนอให้ดูที่ด้านล่างของฉันในอุตสาหกรรม

1 [จีน เนื่องจากราคาที่ต่ำอย่างไม่น่าเชื่อและการเลือกที่ไม่ซ้ำกันของจีนมักจะเป็นสถานที่ที่น่าสนใจสำหรับการซื้อสินค้าขายส่ง นอกจากนี้ยังมีผลิตภัณฑ์มาจากประเทศจีนเป็นโอกาสที่ดีสำหรับผู้ประกอบการที่กำลังมองหาที่จะขายสินค้าภายใต้แบรนด์ของตัวเองที่คุณจะได้พบกับผู้ผลิตอุปกรณ์เดิมมากในประเทศจีนที่จะผลิตสินค้าที่มีคุณภาพสูงราคาต่ำสำหรับแบรนด์อื่น ๆ ให้น้อยที่สุด

2 พอร์ทัล B2B โดยใช้ช้อปปิ้งและซัพพลายเออร์ไดเรกทอรีคุณจะได้รับจำนวนมากของบัญญัติขายส่งของผลิตภัณฑ์ที่คุณกำลังมองหาร้านค้าของคุณ แต่จะข้อความเชิงพาณิชย์มากที่สุดโดยใช้กระบวนการการลงทะเบียนอัตโนมัติที่ บริษัท ทั้ง สามารถบันทึกผู้ที่นำไปสู่การเสียเวลาและการทุจริต บางส่วนของตลาด B2B ที่ใหญ่ที่สุด ได้แก่ :

ส่งออก (dot) SG

อาลีบาบา (dot) com

รีไซเคิลสุทธิ (dot)

3 ธุรกิจสถิติ ฉันพบว่าร้านค้าเสมือนจริงมากที่สุดโฆษณาประจำในงานแสดงสินค้าอุตสาหกรรมและในวิธีนี้พวกเขาได้รับจำนวนมากของผู้ซื้อที่ร้ายแรงในส่วนใหญ่สำหรับผลิตภัณฑ์ของตนซึ่งเป็นเรื่องยากมากกับเครื่องมือค้นหา ค้นหาออนไลน์สำหรับอุตสาหกรรมธุรกิจและให้แน่ใจว่าคุณแบกหลักฐานของธุรกิจของคุณใด ๆ เช่นใบอนุญาตประกอบธุรกิจ, คำสั่งซื้อที่ว่างเปล่าในขณะที่คุณไปกับพวกเขาและพวกเขาจะเปิดให้บริการสำหรับธุรกิจ ไม่กี่งานแสดงสินค้าที่ใหญ่ที่สุด ได้แก่ :

งาน CeBIT (dot) เด

cesweb (จุด) org

Gitex (dot) com

4 ผู้ผลิต – ซื้อโดยตรงจากแบรนด์หรือมี ผู้จัดจำหน่าย เป็นวิธีที่ปลอดภัยและง่ายต่อการได้รับผลิตภัณฑ์ชื่อแบรนด์คุณกำลังมองหา คุณสามารถติดต่อผู้ผลิตโดยตรงในเครื่องหมายการค้าค่าคอมมิชชั่นหรือbiðjaðบรรดาผู้จัดจำหน่ายผลิตภัณฑ์ในพื้นที่ของคุณ

5 Directory ขายส่ง – มีออนไลน์ฟรีมากมาย ไดเรกทอรีขายส่ง ที่คุณจะพบจำนวนของซัพพลายเออร์ขายส่งของสินค้าโภคภัณฑ์ต่าง ๆ จากทั่วทุกมุมโลก ให้แน่ใจว่าจะซื้อรายการขายส่งหรือไฟล์ออนไลน์ที่มากที่สุดของเหล่านี้เป็นผู้ประกอบการเครือข่ายและซัพพลายเออร์แสดงให้เห็นว่าคุณสามารถหาเครื่องมือค้นหาและไดเรกทอรีออนไลน์ฟรี

6 อีเบย์ – อีเบย์มีการเลือกที่ใหญ่ที่สุดของผู้ประกอบการขายส่งคุณสามารถหาส่วนขายส่งของประเภทผลิตภัณฑ์และเป็นวิธีที่เชื่อถือได้และปลอดภัยในการทำธุรกิจกับ บริษัท อื่น ๆ ที่ให้ผู้ขายชดเชยของคุณ ถามผู้ขายคำถามคำอธิบายรายละเอียดของรายการและชำระเงินด้วย PayPal ที่ช่วยให้ขอบตลาดอีเบย์มากกว่าตลาดขายส่งอื่น ๆ

7. ตัวแทนจำหน่าย – หากคุณกำลังพยายามที่จะหาซัพพลายเออร์ที่คุณกำลังมองหาที่จะขายเป็นวิธีที่ดีที่จะทำให้การติดต่อกับร้านค้าปลีกของแท้หรือผู้ขายอีเบย์พาวเวอร์ของผลิตภัณฑ์เหล่านี้ นอกจากนี้ยังจะได้รับเสมอที่ดีเพื่อให้ในการติดต่อกับซัพพลายเออร์เป็นจำนวนมากของผลิตภัณฑ์ที่คุณเห็นในการบรรลุข้อเสนอขายส่งที่ดีที่สุดและได้รับโอกาสที่จะได้รับรายการที่อยู่ในความต้องการสูงและมีให้บริการในเชิงพาณิชย์

8. เครื่องมือค้นหา – แม้ว่าจะมีหลายทีมงานและผู้ประกอบการเครือข่ายผ่านเครื่องมือค้นหาที่สามารถใช้เวลาอันมีค่าและเงินที่คุณจะได้รับจำนวนมากของการค้าส่งของแท้จากสามเครื่องมือค้นหาสำคัญ Google, Yahoo, MSN โดยใช้คำหลักบางอย่างเช่นการเป็นนายหน้าซื้อขายขายส่งซื้อขายส่ง

9 คลับคลังสินค้า – หมวดสินค้าสโมสรเช่น Costco, คลับ Sams, BJs ขายส่งคลับเป็นที่น่าสนใจสำหรับธุรกิจขนาดเล็กที่พวกเขาให้ราคาต่ำเพราะไม่มีรูปแบบที่ดีและปริมาณการขายของผลิตภัณฑ์ สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ได้แก่ เงินสดและ flutningskoncept ซึ่งมีความหลากหลายของผลิตภัณฑ์อุปทานถาวรของสินค้าชั่วโมงการทำงานที่ยาวนานทำให้ผู้ซื้อส่งการช้อปปิ้งแบบครบวงจรสำหรับการจัดเก็บสินค้า

10 ห้างสรรพสินค้าเต็ม – คุณจะได้พบกับซัพพลายเออร์จำนวนมากที่จะกล่าวถึงในการประมูลต่างๆผู้ประกอบการขายส่งหนังสือออนไลน์ ถ้าคุณเป็นมือใหม่ในธุรกิจ reselling จะผ่านฟอรั่มที่เกี่ยวข้องกับอุตสาหกรรมต่างๆออนไลน์และคุณจะได้รับจำนวนมากของข้อมูลเกี่ยวกับธุรกิจของคุณโดยทั่วไปและการขาดการพูดคุยกับคนอื่น ๆ ในอุตสาหกรรมเดียวกัน

[ad_2]

Source by A. Sachdeva